“搅毛”的一楼住户总算被全楼人“轰走”搬迁了，但他临走时对50多岁的老杨丢下一句话：你会懊悔的，等着瞧。<\/strong><\/p>
好几年前，社区就开端宣扬老旧小区加装电梯，家住6楼的老杨第一个支撑，虽然二、三楼住户起先有些冲突，但在老杨及社区 “专业人士”联合劝说下，都先后签字赞同，只要一楼的老耿死活不签，还把老杨骂了个狗血淋头。<\/p>
今年初，5楼的宋老太下楼不当心摔了一跤落下残疾，咱们都把职责归咎于老杨，说假设楼里装了电梯，这样的工作完全可以防止，所以几户人家就“联名上书”要求强制装置电梯。<\/p>
老耿受不了街坊的责备和白眼，一气之下就搬到了儿子家住，说自己惹不起、躲得起，但你们不听我的话可别懊悔。<\/p>
看到“刺头”总算走了，老杨长舒了一口气，想想着加装电梯后，“旧房”要变“洋房”，日子便当不说，房子也升值了，心里说不出的快乐。<\/p>
![](\"https://nimg.ws.126.net/?url=http:%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2022%2F0522%2Fc56b5315j00rca78e00t4d000hs00hsp.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg\")
<\/p>
但是现实真的如此吗？笔者真实不敢苟同。<\/strong><\/p>
在我看来，抛开其他影响不说，多层老旧高楼加装电梯未必会使房子增值，反而只会让房子价值降低。原因至少有以下三点：<\/p>
一是加快“旧房变危房”。<\/strong>旧楼根本都是预制板和砖混结构，预制板结构功能低，防火功能差，而砖混结构砖砌体強度低，抗震功能差。加装电梯选用的是钢架结构，变形大、振荡大，而连廊衔接的恰恰是在“豆腐腰”般的楼梯间，对主体结构功能削弱显着。假如遇到不均匀沉降，劲风，地震，主体损坏非常显着。<\/p>
二是当心“井道变烟道”。<\/strong>预制板又称“预应力空心板”，其耐火极限缺乏现浇楼板的1/2 ，经不起火烧烟烤。加装电梯，有时需求凿掉通风排烟窗，极易添加火灾危险，一旦低层起火，电梯井道的烟囱效应将敏捷起到“煽风”效果，热浪、浓烟将会更快地上升到上面一切楼层，乃至阻塞分散逃生通道。<\/p>
三是单个“利己不利人”。<\/strong>旧楼加装电梯，对三层以上的业主确实便当了日常日子，但对一层、二层的业主影响是比较大的，采光变差、噪音变大、楼型奇怪不说，电梯装置、运转、修理等所需费用关于有的人来说，担负仍是比较大的。<\/p>
而此类旧房假如想在二手市场脱手，接盘目标也是相对不殷实的集体，他们一定会考虑这些要素。我不敢说六楼、五楼的房子不能保值，但低层的房子肯定会因采光等要素价值降低。<\/strong><\/p>
总归，旧楼装电梯，感觉就像是老太太想穿旱冰鞋，别眼红小伙子们玩得嗨，要考虑自己身子骨能不能架得住。<\/p>
![](\"https://nimg.ws.126.net/?url=http:%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2022%2F0522%2Fe5134dc3j00rca7bn00k4d000hs00hsp.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg\")
<\/p>
旧楼加装电梯，为民服务、拉动内需的初衷是好的，但是要考虑一层、二层的利益不受损，假如能找到“谁获益、谁交费”的法子，或许能推广下去，不过咱们不算电梯装置费，光是电费、安检、保护等费用，你让五楼、六楼几户人家来分摊试试看——许多人每月几十元的水费都会嫌高，仍是算了吧。<\/p>
最终，咱们还要理解许多遣词是很考究的，为什么要着重加装电梯有必要“业主自愿”？其背面意思是“出完事请自行担任”。所以，我要是住在一楼二楼，是不会签字赞同加装电梯的，假如有规则2/3以上业主赞同就可强制装置，那么我也会提一个恳求：不让我交费、补偿我丢失。<\/p>
假如你或你的爸爸妈妈所住老旧小区要加装电梯，你会赞同吗？<\/strong><\/p>
![](\"https://nimg.ws.126.net/?url=http:%2F%2Fdingyue.ws.126.net%2F2022%2F0522%2Fae55df5fj00rca7c400d1d000hs00hsp.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg\")
<\/p><\/div>
<\/span>
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。<\/p>
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.<\/p><\/div>\n\n\n\n\n
/<\/i>阅览下一篇<\/span>/<\/i><\/div>